Сегодня комиссия по экономической политике рассмотрела городскую целевую программу «Переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда». Предполагаемая стоимость программы 779,4 млн. рублей, в том числе 288,9 млн. рублей – средства местного бюджета. Срок исполнения с 2009 по 2012 годы. За этот период администрация Рыбинска в лице управления строительства планирует расселить 17,9 тыс. кв. метров непригодного жилья (78 объектов), в которых сегодня живет 437 семей (1082 человека).

Депутаты программу в целом одобрили, но по предложению Леонида Иванова, рекомендовали уточнить по статусу и видам предстоящих работ объекты, расположенные в историческом центре, указали и.о. главы администрации Владимиру Хмелёву на невыполнение ранее заявленных обязательств по составлению полного реестра ветхого и аварийного жилья и рекомендовали при выявлении таких помещений учитывать сезонные обследования жилого фонда.

Вторым вопросом депутаты рассмотрели изменения в «Положение о приватизации муниципального имущества». Внесение изменений связано с вступлением в силу федерального закона о льготах при выкупе арендуемых помещений субъектами малого и среднего предпринимательства. Оказалось, что новая редакция Положения позволяет выкупать по рыночной оценке имущество с рассрочкой в пять лет, но не предусматривает, ни первоначального взноса, ни сроков и периодичности внесения платежей.

Присутствующий на комиссии представитель предпринимательского сообщества Александр Шилов заявил, что «Федеральное законодательство отдает право определения условий выкупа предпринимателю, а не местным органам власти».

Депутат Людмила Филиппова предположила, а что будет: «Если арендатор пять лет ничего не платил, а потом откажется от права выкупа?» Ответ был простой: ничего - ни арендных платежей, ни оплаты за имущество.

Председатель совета Эдуард Литовский, сославшись на ранее достигнутые договоренности между предпринимателями и администрацией, предложил утвердить первоначальный взнос в размере 50 процентов от стоимости приобретаемого имущества, а остальную сумму предприниматель должен будет вносить равными долями в течение пяти лет.

В ходе обсуждения депутат Александр Соколов представил комиссии протокол «рыночной оценки» первых муниципальных объектов недвижимости, которые предполагается продать в рассрочку на пять лет «добропорядочным арендаторам».

Оказалось, что помещение площадью 130 кв. метров, в центре Рыбинска, по адресу ул. Стоялая, 13, предприниматель приобретет всего за 2 350 тысяч рублей (18 тыс. рублей за кв. метр)! Помещения в ДК «Радуга» оценены в среднем по 13 тыс. рублей за кв. метр. Это, по мнению депутатов в разы меньше реальной стоимости выкупаемого имущества.

В итоге депутаты согласились с предложением Эдуарда Литовского об условиях выкупа и рассрочке платежа, учли ряд «правовых» поправок Леонида Иванова, а проверить «рыночную оценку» муниципальной недвижимости поручили контрольно-счетной палате совета с привлечением прокуратуры.