В городе реализуется федеральный закон № 159, дающий арендаторам право выкупать помещения без аукциона. Но по рыночной цене. Для того чтобы узнать, какова эта цена, департамент недвижимости заказывает оценку независимым специалистам. Городские депутаты установили контроль за оценочной деятельностью. Вскоре может появиться первый разоблаченный.

4 декабря Муниципальный Совет Рыбинска принял решение создать комиссию по контролю за соблюдением условий реализации муниципального имущества, в состав которой вошли депутаты, чиновники и представитель от Координационного Совета по малому бизнесу.

4 февраля комиссия рассматривала шесть отчетов об оценке городских зданий, подлежащих продаже. Отчет оценщика С.Н. Карпова о стоимости бывшего складского помещения магазина «Зорька» (ул. 50 лет ВЛКСМ, 10) вызвал сомнения в достоверности. 570 тыс. руб. за помещение площадью 77,3 кв.м., расположенное в развитом микрорайоне – по 7300 руб. за 1 кв.м.! Всем без исключения членам комиссии показался сомнительным такой вывод.

Комиссия рекомендовала привлечь другого независимого оценщика для проведения повторной оценки. Помещение пока будет снято с продажи. Если результаты повторной оценки будут отличаться, то комиссия вправе рекомендовать администрации больше не заключать с Карповым договоров. Более того, администрация может обратиться в саморегулируемую организацию оценщиков с заявлением о необходимости проверки профессиональной деятельности оценщика. В прошлом году С.Н. Карпов уже оценивал помещение на ул. Стоялой и выдал заключение, что

1 кв. м. там стоит 18 тыс. руб. Повторная оценка установила гораздо большую стоимость – 28 тыс. руб. за 1 кв. м.

Идея создания комиссии принадлежит председателю Совета Эдуарду Литовскому: «Сам факт создания комиссии является мощным стоп-фактором возможным злоупотреблениям оценщиков, – уверен он. - У комиссии есть право инициировать альтернативную оценку и в итоге обеспечить дополнительные поступления в бюджет Рыбинска».