МЕНЮ
СтруктураРуководство СоветаПолномочияКомиссииДепутатыДокументыУстав г. РыбинскаРешенияПроектыПрочиеМуниципальные программыНовостиКонтрольно-счетная палатаСвободный микрофонБлагодарственные письмаВопросы и ответыФотогалереяКонтактыФОРУМ
Документы
Прочие :  Сбор на капремонт. Выбор собственника

С лета 2014 года в Ярославской области собственники жилья будут оплачивать по 5,86 рублей с кв метра на проведение капитального ремонта. Региональная программа капремонта рассчитана на 30 лет (с дальнейшей пролонгацией) и в ближайшие годы стоимость взымаемой платы будет повышаться – в 2015 году до 6,37 рублей, в 2016 – до 6,93 рублей.

Это уже вторая попытка в нашей стране приступить к массовому капитальному ремонту многоквартирных домов. Различий, в том числе и принципиальных, много, но два явных сходства все же присутствуют. Во-первых, слабое понимание конкретного порядка действий по исполнению закона. Для населения это связано с отсутствием, либо недостаточным присутствием информации о происходящем. Для чиновников – нехваткой инструктивной базы и несовершенством первых редакций самого закона. Во-вторых, постоянное изменение положений закона, как незначительных, так и самых основополагающих. Не прошло и двух месяцев со дня опубликования, а значит и вступления в силу, закона на территории Ярославской области как мы уже столкнулись с обоими этими явлениями в полной мере.

Поэтому первый и, наверное, самый важный совет рядовым гражданам – это поиск и изучение информации о порядке капремонта по новому закону и внимательное отслеживание всех изменений. И то и другое, как правило, представлено на официальных сайтах администрации области и сайтах муниципальных образований. Нет навыков самостоятельной работы в интернете – обратитесь к более опытным знакомым. Всё, что вы услышите по телевизору или прочитаете в газетах, тоже важно, но это уже информация, творчески переработанная авторами материала, и она может быть не совсем точной.

Разбираясь дальше с порядком выбора способа накоплений ваших средств, следует обратить внимание на несколько важных моментов. Первое – найти свой дом в перечне домов подлежащих капитальному ремонту и уточнить сроки проведения капитального ремонта именно вашего дома. Второе – попробовать объективно оценить свой дом, его размер, дату постройки и техническое состояние. Не забыть подумать и о проживающих рядом с вами соседях. Их готовности и способности совместно, желательно мирно и конструктивно, принимать общие решения.

Ну а дальше собственно алгоритм рассуждений достаточно несложный. Ваш дом достаточно старый, небольшой, да и в списке на ремонт стоит в пределах 3-5 лет – тогда надо выбирать вариант взносов в общий фонд. Хотя даже в общем фонде законодатель предусмотрел вариант так называемого специального счета отдельного дома. И мне думается, что этот вариант хоть и не очень точно определяет свои преимущества по сравнению с общим котлом, но потенциально может дать несколько больше шансов ускорить отдельные виды ремонта для жильцов.

Если же дом относительно новый, большой, без серьёзных технических изъянов – тут уж лучше не полениться и создать ТСЖ, как не крути, всё же самая оптимальная и выгодная форма управления многоквартирным домом. Ну а ТСЖ, впрочем, как и ЖСК, имеют право самостоятельно вести сбор и учёт накоплений своих жильцов на собственном счёте в банке.

И конечно надо понимать – эпоха, когда государство целиком и полностью брало на себя заботы о жилье и его содержании (не будем обсуждать сейчас, что оно брало взамен от рядовых граждан), безвозвратно уходит. Сегодня и дальше вся полнота ответственности за собственное имущество лежит исключительно на его собственниках и ни на ком больше.

Повторюсь – постоянно следите за изменениями.

Сергей Кузенев, депутат Муниципального Совета Рыбинска, сопредседатель регионального штаба ОНФ в Ярославской области, президент Рыбинской торгово-промышленной палаты

Введите слово для поиска
 
 
ОПРЕДЕЛИТЬ депутата по округу
Улица:
Дом:



Схема избирательных округов
КАЛЕНДАРЬ
событий
Июнь 2017
Пн.Вт.Ср.Чт.Пт.Сб.Вс.
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Июль 2017
Пн.Вт.Ср.Чт.Пт.Сб.Вс.
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
ФОТОГАЛЕРЕЯ
ССЫЛКИ

Администрация г.Рыбинска


Ярославская областная Дума


Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации


© При использовании материалов сайта ссылка на http://rybinsksovet.ru обязательна.

Сайт является официальным представительством Муниципального Совета городского округа город Рыбинск в сети Интернет согласно Распоряжению Председателя Муниципального Совета городского округа город Рыбинск первого созыва Литовского Э.Б. № 105 от 03.07.07 "Об официальном представительстве Муниципального Совета городского округа город Рыбинск в сети Интернет".
адрес:


телефон:
e-mail:
Ярославская обл., г.Рыбинск
152903, ул.Чкалова, д.89,
общественно-культурный центр
(4855) 28-32-53
msgor@bk.ru
Создание сайта — Студия «Виастайл»